Chi Può E Deve Condurre Ispezioni Sul Terreno

2024 Autore: Sebastian Paterson | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 13:51

Attenzione! Controllo della terra

Se hai un appezzamento di terreno in uso, prima o poi dovrai affrontare una spiacevole procedura di controllo del territorio. Che cos'è e perché esattamente il tuo sito è stato esaminato dagli ispettori statali del territorio?

Prima di tutto, vale la pena capire cosa controllerà esattamente questo o quell'organismo di controllo, quali reati durante il controllo possono essere rilevati.

Quindi, dalle strutture statali, il controllo del territorio può essere effettuato dalle autorità esecutive federali e municipali.

A livello federale, l'autorità per il controllo del territorio è attribuita a tre dipartimenti: Rosreestr, Rospotrebnadzor, Rosselkhoznadzor. L'area di responsabilità di ciascuno di questi dipartimenti è delimitata in dettaglio dal Decreto del Governo della Federazione Russa del 15 novembre 2006 N 689 "Sul controllo del territorio statale".

Innanzitutto, è necessario determinare lo scopo dell'audit. Prima di tutto, è l'attuazione del controllo sull'osservanza da parte delle organizzazioni, così come dei cittadini, della legislazione sulla terra, dei requisiti per la protezione e l'uso della terra.

Quali poteri ha ciascuno di questi dipartimenti? Gli ispettori statali di Rossreestr (Servizio federale per la registrazione statale, catasto e cartografia e suoi organi territoriali) controllano:

a) la presenza di occupazione abusiva di appezzamenti di terreno, permuta non autorizzata di appezzamenti di terreno e l'uso di appezzamenti di terreno senza documenti di proprietà redatti secondo le modalità per essi prescritte, nonché senza documenti che consentano lo svolgimento di attività economiche;

b) la procedura per l'attribuzione del diritto d'uso dei terreni;

c) uso del terreno per lo scopo previsto, in base alla categoria e al tipo di uso consentito del terreno;

d) l'adempimento dei requisiti per la presenza e la sicurezza dei segni di delimitazione dei confini dei terreni;

e) la procedura per fornire informazioni sullo stato del terreno;

f) esecuzione di istruzioni precedentemente impartite sull'eliminazione delle violazioni nel campo dei rapporti fondiari.

Gli ispettori statali di Rosreestr hanno il diritto di visitare le organizzazioni e le strutture dietro presentazione di un certificato ufficiale, ispezionare i terreni posseduti, posseduti, usati e affittati e impartire istruzioni vincolanti sul rispetto della legislazione sui terreni.

Se è in corso un'ispezione da parte di Rosprirodnadzor (il Servizio federale per la supervisione dell'uso delle risorse naturali e dei suoi enti territoriali), è necessario tenere presente che, a seconda dell'ambito dell'organizzazione, verrà verificato:

a) esecuzione di bonifiche di terreni dopo il completamento dello sviluppo di giacimenti minerari, costruzione, bonifica di terreni, disboscamento, prospezione e altri lavori, compresi i lavori svolti in azienda o per esigenze proprie;

b) adottare misure per migliorare il suolo e proteggere il suolo dal vento, dall'erosione idrica e prevenire altri processi che peggiorano la qualità del suolo;

c) impedire l'uso di appezzamenti del fondo forestale per l'estirpazione, la lavorazione delle risorse forestali, la sistemazione di magazzini, la costruzione di edifici (costruzione), l'aratura e altri scopi senza permessi speciali per l'uso di questi appezzamenti;

d) rispetto del regime per l'uso dei terreni e delle foreste nelle zone di protezione delle acque e nelle fasce costiere dei corpi idrici.

Il controllo del territorio da parte del Rosselkhoznadzor (il Servizio federale per la supervisione veterinaria e fitosanitaria e i suoi organi territoriali) viene effettuato esclusivamente su terreni agricoli e terreni agricoli come parte dei terreni di insediamento. In questo caso, viene verificato quanto segue:

a) attuazione di misure per la conservazione e la riproduzione della fertilità dei terreni agricoli, compresi i terreni bonificati;

b) adempimento dei requisiti per prevenire la rimozione, il movimento e la distruzione non autorizzati dello strato di suolo fertile, nonché i danni al terreno a seguito della violazione delle norme per la manipolazione di pesticidi, prodotti chimici per l'agricoltura o altre sostanze e rifiuti di produzione e consumo pericolosi per la salute umana e l'ambiente;

c) adempimento di altri requisiti della legislazione fondiaria sull'uso e la protezione del suolo nell'ambito di attività stabilito.

Pertanto, nonostante tutti questi tre dipartimenti siano autorizzati a esercitare il controllo del territorio, non si deve perdere di vista il fatto che ciascuno di essi ha aree di responsabilità piuttosto specifiche e chiaramente delineate.

Pertanto, è necessario comprendere chiaramente l'ambito dei poteri di cui sono investiti gli ispettori statali che sono venuti a controllare e non eccedere questi poteri.