Crisi - è Tempo Di Investire - Quando Comprare Un Insegnante

2024 Autore: Sebastian Paterson | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 13:51

Quando iniziare a investire

"Tutto passa e questo passerà". Il famoso detto del re Salomone è più attuale che mai oggi quando parliamo della crisi finanziaria che ha travolto il mondo. Come sapete, l'economia si sviluppa ciclicamente e più profonda è la fase di declino, più attiva sarà la ripresa. Pertanto, proprio all'inizio della crisi, un investitore competente non pensa a preservare i propri risparmi o minimizzare le perdite, ma a quali azioni devono essere intraprese per ottenere il massimo profitto in un momento in cui, prima o poi, iniziano gli indicatori economici crescere.

Un'analisi dei precedenti fenomeni di crisi, sia globali che locali, indica che nella fase di ripresa economica, prima di tutto, c'è una domanda costante e crescente di appezzamenti, poi diventano più attivi i settori edilizi dell'economia, quindi l'industria, agricoltura, scienza e commercio. Questo è naturale: lo sviluppo intensivo della produzione richiede nuovi locali per le imprese che vengono costruite su terreni, il ripristino del potere d'acquisto della popolazione impone un forte aumento della domanda di immobili residenziali, costruiti, ancora una volta, sulla terra.

In quale fase è meglio iniziare ad acquistare un appezzamento di terreno? Sembrerebbe che la risposta ovvia: "aspettare il punto più basso del declino economico e acquistare un terreno al prezzo più basso" mi sembra non ottimale. In primo luogo, questo approccio è tipico della maggior parte dei potenziali investitori ed esiste una quota significativa del rischio che il sito a cui sei interessato finisca per andare a un altro acquirente. In secondo luogo, è più probabile che il venditore del terreno lo ritiri dalla vendita nel momento in cui il livello dei prezzi si avvicina al livello estremamente basso. In terzo luogo, se i proprietari di appezzamenti di terreno possono, senza molti danni a se stessi, interrompere qualsiasi attività di vendita nella fase del massimo calo degli indicatori economici, allora le imprese impegnate nell'organizzazione, fornitura di comunicazioni,la costruzione è estremamente interessata a continuare l'attività ininterrotta in tutte le fasi della crisi, il minimo tempo di inattività per la maggior parte di loro significa fallimento imminente. Pertanto, nella fase estrema della crisi, avendo già posseduto un appezzamento di terreno, sarai in grado di concordare la produzione di lavoro a prezzi minimi, praticamente di dumping, che ti permetteranno di ricevere un oggetto immobiliare completato, pronto per vendita o locazione, nel momento in cui l'economia inizia a riprendersi. Considerando che ci saranno poche strutture di questo tipo nella prima fase post-crisi, la liquidità e la redditività sono praticamente garantite.praticamente prezzi di dumping, che consentiranno di ricevere un oggetto immobiliare completo pronto per la vendita o la locazione nel momento in cui l'economia inizierà a riprendersi. Considerando che ci saranno poche strutture di questo tipo nella prima fase post-crisi, la liquidità e la redditività sono praticamente garantite.praticamente prezzi di dumping, che consentiranno di ricevere un oggetto immobiliare completo pronto per la vendita o la locazione nel momento in cui l'economia inizierà a riprendersi. Considerando che ci saranno poche strutture di questo tipo nella prima fase post-crisi, la liquidità e la redditività sono praticamente garantite.

Pertanto, il calo dei prezzi del terreno che ti interessa del 15-25 per cento rispetto al periodo pre-crisi è un argomento abbastanza pesante per pensare di acquistarlo, senza attendere ulteriori sviluppi.